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中央空调维修保养工作如何进行?定期清洗中央空调的好处

 

中央空调用了一段时间就出现各种故障,这是怎么回事呢?很多人认为这是中央空调质量有问题,其实这种想法是错误的,主要是没有维修保养得当。那么,中央空调维修保养工作如何进行?
首先,经常清洁空气过滤器。
每三周洗一次。步骤如下:首先取下面板,取出空气过滤器,然后清洁空气过滤器。 在水龙头下冲洗空气过滤器,但要小心使用塑料框架和过滤器挤压的聚酯长丝,因此不要使用40°C以上的热水来防止收缩将清洁过的滤网上的水干燥,插入面板,并安装空调。
其次,保护冷凝器和蒸发器的散热器。
冷凝器和蒸发器的散热器是通过将一块15毫米的铝片插入铜管而形成的,不可能发生碰撞。 如果散热片损坏,会影响空调的散热效果,让冷却降低效率。 因此,要特别注意保护。
第三,保护制冷系统。
如果制冷系统的部件和连接线损坏,则制冷剂将泄漏,并且空调将不能执行冷却功能。
第四,正确使用保险丝。
根据产品规格的额定电流,应选择保险丝的规格。如果它太大,如果它太小,它将经常被吹。
第五,空调的手控制好,停止和打开操作时间,应该超过两分钟,不能停止和打开。
第六,防止电气系统受潮。如果电气系统潮湿,则很容易漏电。 不要在电气系统中进水,特别是在多雨和多雨的季节,要多注意防潮。
制冷系统是空调系统的重要组成部分。其类型,运行方式和结构形式直接影响空调系统的经济性,效率和合理性。
空调保养与不保养的区别在哪里?
清洗中央空调空调是我们必备的电器,在炎热夏季还是寒冷的冬季都是必不可少的。根据家庭需要很多家庭安装了家用中央空调,但是中央空调用久了,空调管道会脏,需要进行清洗。那么定期清洗中央空调有什么好处呢?
杀菌环保
家用中央空调用久了之后,会发生以下的现象:产生的部分冷凝水会在阴暗潮湿水盘里存留,导致产生粘稠状的液体,有利于各种病菌的滋生,产生各种异味,同时粘稠物会堵塞冷凝水排水管,冷凝水就会从滴水盘中溢出,造成天花板泡顶损失。经过保养后的室内机能将冷凝水盘内的病毒,细菌,真菌,军团菌,冠状病毒等有害微生物彻底杀灭,使风机盘管出风口空气清新优质,有利于用户的身体健康。
节省维修费
未经处理的中央空调,则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀,超压停机直至发生事故,如主机因腐蚀泄漏、溶液污染,则需更换铜管,更换溶液,维修主机。而经过处理后,可节约维修费用,为业主减少损失。
延长空调寿命
空调使用一段时间之后,由于静电作用和反复空气循环、使滤光板、散热器、蒸发器翅片表面积聚大量灰尘及污垢,增加耗电量,噪音,严重的甚至造成压缩机损坏,增大故障率,降低空调的使用寿命。中央空调清洗保养可以使中央空调的灰尘、污垢、水垢等得到有效清除和控制,各部分部件保持清洁,处于*热交换状态,减少堵塞,避免故障发生,延长空调的使用寿命。
保证空调正常运行
定期的清洗可以及时了解中央空调的损坏情况,及时做出解决问题的方案,然后进行维修。处理时机的及时,可以避免承受更大的损失!家用中央空调机器要安全使用的话,定期的电子部品的点检,检漏的点检安全装置的动作的确认都是非常重要的。空调线路的老化及电线的连接方法不当是造成家用中央空调事故的隐患,定期的维修保养能限度的排除这些故障隐患所在,让家用中央空调器正常安全的运行。
中央空调维修保养服务内容:
1.检查Y型过滤器,清洗Y型过滤网沉积的杂物;
2.检查出水阀,更换关闭不严和损坏的阀门
3.检查清洗表冷器,清理表面积尘,排除淤堵现象;
4.清洗风机叶轮积尘;
5.检查调温三速开关,调整调温三速开关与电机和电动两阀的连线正确连接并控制有效,更换损坏的开关;
6.检查电动两通阀是否正常开关,更换损坏的电动两通阀;
7.检查电机,加油润滑,更换损坏的电机;
8.检查风机转动是否有异响和振动,更换变型的叶轮;
9.检查供回水软连接,针对渗漏点进行维修更换
10.检查集水盘,调整集水盘角度,清理杂物及污泥,收紧集水盘与冷凝水管的链接软管卡箍。
11.检查管道保温完整性,对残缺部分进行修补;
12.检查出风口、风管,对松动部分紧固处理,并风口进行除尘清洗、消毒;
13.检查管道,对锈蚀部分进行更换和防腐处理;
14.检查风机盘管吊架是否牢固,对松动的吊架进行紧固。
维修更换材料(配件)质量要求:
所提供材料(配件)必须是拥有合格证明书,并与应该维修或替换的机组型号相匹配。
杭州中央空调维修保养带你5分钟全面了解中央空调维修保养知识
中央空调维修保养3大类
1 检查性维护保养
-基于设备运行情况和客户需求,有计划地进行各类常规检查
-现场指导业主的操作人员,讲解涉及机组运行、保养的实用技术
-提供各类必要的增值服务
-就主机及辅助设备运行存在的问题提供专业意见和改善方案
2 预防性维护保养
- 检查性维护保养提供的内容
-按照厂家的推荐,进行必要的预防性保养
-预防性保养包括:清洗换热器铜管,分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等
3 全面性维护保养
- 最全面彻底的保养方案:包括全部常规检查、增值服务和紧急故障处理的服务
-在设备故障时,负责全部维修工作和零部件更换。
-紧急性维修:根据客户的需求,全天为客户提供紧急维修服务,发达的服务网络和高素质的服务人员队伍确保快速排除故障,确保最短停机时间。
中央空调系统维护保养内容
1 空调主机部分
⑴检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常
⑵检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏;是否需要补充制冷剂
⑶检查压缩机运转电流是否正常
⑷检查压缩机运转声音是否正常
⑸检查压缩机的工作电压是否正常
⑹检查压缩机油位,颜色是否正常
⑺检查压缩机油压、油温是否正常
⑻检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况
⑼检查空调主机各接线端子有无松动
⑽检查水流量保护开关工作是否正常
⑾检查电脑板、感温探头阻值是否正常
⑿检查空调主机空气开关是否正常;交流接触器、热保护器是否良好
2 风系统的检查
-检查风机盘管出风的风量是否正常
-检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘
-检查出风温度是否正常
3 水系统的检查
①检查冷冻水的水质情况,是否需要更换水
②检查冷冻水系统中的过滤网上的杂质,且清洗过滤网
③检查水系统中有无空气,是否需要排气
④检查回水、出水温度是否正常
⑤检查水泵声音、电流是否运转正
⑥检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象
⑦检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象
中央空调检修内容
1 正常运转中的检修
⑴查压缩机冷冻油的油压及油量
⑵系统探漏(制冷剂),发现漏点及时处理
⑶检查有无不正常的声响、震动及高温
⑷检查冷凝器及冷却器的温度、压力
⑸检查各种阀门是否正常
⑹检查冷水机出入水的温度及压力
⑺检查主电路上接线端子并压实
⑻检查电气控制部分
⑼检查机组润滑系
⑽检查各仪表、控制器的工作状态
⑾保持设备处于清洁状态
2 年度间停机后的检修
1)检查清洗干燥过滤器,干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换
2)检查及制冷设备安全保护装置整定值
3)检查压缩机冷冻油的油压及油量,必要时进行冷冻油更换及补充
4)检查压缩机电机绝缘情况
5)查并收紧电路上的各电线接点
6)查电气控制部分
3 末端的检修
1)空气处理机、风机盘管的检查
2)空气处理机、风机盘管的保养、加油
3)检查、调整皮带,清洗表冷器,清洗过滤器
4)清理管路、除污
5)空气处理机的清扫、除尘
4 水系统检修工作内容
1)冷冻水泵检查、加油
2)电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件
3)水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计保温情况的检查及更换修理。
中央空调系统维护保养定期回访
-向工程部工作人员了解设备、系统近期运行情况是否良好
-检查设备、系统的运行工作纪录;判断是否有故障
中央空调的维修保养方式
中央空调的维修保养的承包方式分为大包、中包和小包三种方式
1 大包
大包即三年或五年一签合同。合同内容包括空调系统的所有配件更换费用、维修及日常运行管理人工费用、日常保养维修及检查的费用、例行的每月两次全面检查费用、系统清洗及换油费用等等,因机组及系统产生的所有问题都在包修范围之内。
其特点是:承包费用高、风险大、利润高、所用人员多,需要有一定的备件库存。所以为了平衡故障率、降低风险,合同一般为三年以上。
2 中包
中包合同都要两年以上,与大包相比较只是少了日常运行人员的管理费用开支(即包所有的维修、材料及人工费用,不包运行管理费用)
其特点是:承包费用较高、风险大、利润较高、所用人员多,需要有一定的备件库存。所以为了平衡故障率、降低风险,合同一般为两年以上。
3 小包
小包是指只包维修保养的人工费用,不包机组维修保养的任何材料费用,当机组出现故障需要检修或需要例行性保养时所产生的材料费用由要和甲方再签定材料供应合同,或由甲方提材料我方免费维修。
其特点是:承包费用低、风险小,利润低,人员少,不而要备品配件,合同一般一年一签。
空调使用方与维护方就空调的日常操作、检修维护、应急维修、换季保养等方面达成协议,交付我方完成以上全部或部分工作的一种合作形式。
按客户需求可分为
全日型:维护方派技术人员长住客户方,完成制冷空调设备的日常操作、检修维护、应急维修、换季保养等工作
定期型:客户自己进行设备的操作,维护方定期(每周一次或月一次)派技术人员到客户方,对设备进行检修维护、换季保养及应急维修。
中央空调供水系统如何节能改造?
中央空调可不止外观变化,其空调系统也非常完善,人们非常青睐。但是由于非常好能源,所以大家都选择了节能方式。空调专家表示:采用变频器来控制机外水泵电机、冷却塔电机是最简单、最有效的节能措施。一般情况节电20%~50%,每年可节省机组及系统总运行费用的12%~20%,十分惊人。那么,中央空调供水系统如何节能改造?
1、冷却水泵变频控制
中央空调的冷却水泵的功率是根据空调冷冻机组的压缩机满负荷工作设计的,当环境温度及各种外界因素,冷冻机组不需要开启全部压缩机组,此时空调的冷凝系统所需要的冷却量也相应地减小,这时就可以通过变频调速器来调节冷却水泵的转速,降低冷却水的循环速度及流量,使冷却水的冷负荷被冷凝系统充分利用,从而达到节能目的。从我公司对中央空调的变频节能改造得出以下的数据,其冷却水泵、冷温水泵在低流量运行时,可以大幅度节省电力,尤其针对直燃机冷却水流量曲线的特点,采用变频控制,意义更大,从远大BZ型直燃机中央空调系统采用变频器控制水泵测试数据为例:
当制冷量75%时,机组所需冷却水流量34%,水泵电耗约20%;
当制冷量50%时,机组所需冷却水流量22%,水泵电耗约15%。
2、冷温水泵变频控制
中央空调的冷媒水泵的功率是根据空调满负荷工作设计的,当宾馆、酒店、大厦需要的冷量或热量没有达到空调的满负荷,这时就可以通过变频器调速器来调节冷媒水泵的转速,降低冷媒水的循环速度,使冷量和热量得到充分利用,从而达到节能目的。如果制冷、采暖共用一台水泵,则冬季水泵流量只需50%,自然可大大节省电力;即使是冬夏分泵运行,也可在低负荷季节适当降低流量,如90%流量时,电耗约75%。
 3、 冷却塔风机变频控制
风机功率一般都较小,节电不如水泵明显。但风机采取变频控制能极大地有助于冷却水恒温,这对于机组制冷恒温极为关键;且能使机组溶液循环稳定,获得最大限度的节省燃料。冷却塔风扇低转速运行还能大幅度减少漂水,节省水源、延缓水质劣化、减少水雾对周围的影响。
4、采用变频器的其他益处
由于变频器的启动、停止过程是渐强、渐弱式,能消除电机启动对电网的冲击。并可避免电机因过载而引起的故障。
由于电机经常处于低负荷运行,能大幅度延长电机及水泵、风机的寿命,同时因没有启动、停止的冲击,加上流量的减少,管路承压及所受冲击力减小,故对管道、阀门、末端设备也起到了保护作用。另一方面,设备噪音、震动均减小,保护了环境。
5、中央空调机组外变频器的控制方式
根据冷却水出/入口的温度改变水泵转速,调整流量;
根据冷却水入口温度改变冷却塔风机转速,调整水温;
根据冷温水出/入口的温差改变水泵转速,调整流量;
根据冷却水出水的温度改变水泵转速,调整流量;
根据冷媒水的回水温度改变水泵转速,调节水流量;
 
 
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